Calculez les conditions du prêt à Taux Zéro

Complétez les champs nécessaires au calcul des montants et conditions de remboursement du PTZ 2024 :

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EN SAVOIR

  • * Lorsque le logement est ancien, le prêt à taux zéro est accordé sous conditions de travaux d'amélioration de performance énergétique (fixées par décret ) et de localisation du logement dans une commune classée en zone B2 ou C.
  • ** Lorsque le logement est neuf, le prêt à taux zéro est octroyé sous condition de localisation du logement dans un bâtiment d'habitation collectif et dans une commune classée dans une zone A ou B1. Les opérations d’aménagement de locaux non destinés à l’habitation en logements, les opérations faisant l’objet d’un contrat de prêt social location accession (PSLA) ou de bail réel solidaire (BRS), et les opérations d’accession sociale à la propriété réalisées dans le périmètre d’une zone de l’ANRU ou dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, restent éligibles au PTZ neuf individuel, y compris en zone B2 et C.

Le PTZ jusqu'en 2027

Afin de soutenir l’accès à la propriété, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prolongé jusqu’en 2027. Il a fait l’objet de modifications en 2024 selon les objectifs de sobriété foncière du gouvernement. : favoriser la rénovation énergétique dans l'ancien et limiter la construction dans les zones détendues. Les montants du PTZ 2024 et plafonds de ressources sont revus à la hausse :

  • pour les ménages les plus modestes la quotité passe de 40% à 50%,
  • une nouvelle tranche de revenus (entre 37 000 et 49 000€ par an) rend éligible au PTZ, avec une quotité d’opération finançable de 20%,

Le PTZ, un vrai coup de pouce pour le budget des primo-accédants

Le prêt à taux zéro n'est pas le seul prêt aidé. Il peut d'ailleurs être associé à d'autres PTZ locaux pour venir augmenter le budget d'achat immobilier des primo-accédants. Rappelons que, pour les banques, le primo-accédant est défini comme toute personne n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années. Le montant du PTZ peut aller jusqu'à 40% de l'opération à financer (50% en 2024). Etant donnée la forte hausse des taux d'emprunt, bénéficier d'un prêt sans intérêt est non négligeable pour faciliter son projet d'achat immobilier.

Mis à jour le 04/04/2024

* Résultats non contractuels